Apartamento en Alamos de Carrasco. Sobre Av. Bolivia. Impecable estado.

Apartamento en Alamos de Carrasco. Sobre Av. Bolivia. Impecable estado. Garaje para un auto. Muy iluminado.

Muy buena casa sobre Av. de las Américas. Parque Miramar.

Muy buena casa sobre Av. de las Américas. Parque Miramar. Padrón único de 630 m2 con 240 m2 edificados aproximadamente, en una planta. Del año 2000. Impecable estado. Amplio jardín al frente con espacio techado para autos. Garaje para un auto.

¿Por qué la obra de Dieste es referente en Uruguay y en el mundo?

A 100 años del nacimiento de Eladio Dieste, su obra, en carrera para ser declarada patrimonio de la Unesco, es objeto de admiración y estudio Las pintorescas y llamativas construcciones con paredes y techos curvos hechos de ladrillo, de Eladio Dieste, son la marca registrada de una obra que combinó un sentido estético valorado por

Montevideo es la tercera ciudad más cara de la región para comprar inmuebles

Es superada solamente por Río de Janeiro y Santiago de Chile Un informe elaborado por la Universidad Torcuato Di Tella de Argentina y el sitio especializado Navent concluyó que Montevideo es una de las ciudades de la región con los precios más altos para comprar inmuebles. Según el relevamiento, los valores locales son solamente superados

Parque Miramar alberga a mil familias y potencia su oferta inmobiliaria, comercial y hotelera

Parque Miramar se fortalece como barrio receptor de emprendimientos inmobiliarios, comerciales y hoteleros. Aumentó la cantidad de familias que residen en ese punto: se estima que hay mil actualmente, pero el número se incrementará conforme se sigan construyendo edificios en el entorno de Avenida de las Américas y sus calles trasversales. Se trata de una

Viviendas subieron de precio en dólares en abril por quinto mes

La suba fue mayor a la de los salarios, con lo cual los hogares perdieron poder de compra Relevamiento de inmuebles de El Observador Precio medio del m2 en la totalidad de los avisos clasificados de apartamentos publicados en los principales portales web al cierre de cada mes.

Sugieren aplicar incentivos económicos para mejorar eficiencia energética de inmuebles

La fuga de temperatura de una casa o un apartamento suele ser un problema recurrente. Provoca un elevado consumo de energía eléctrica en calefacción durante el invierno y de refrigeración en el verano. Muchas de las construcciones ya existentes, que datan de más de 40 o 50 años, resultan ineficientes desde el punto de vista

Acuerdo entre Vivienda e Intendencia Revitalización urbana de Ciudad Vieja, Centro, Barrio Sur, Palermo, Aguada y Cordón posibilitaría la construcción de 800 viviendas

Acuerdo entre Vivienda e Intendencia Revitalización urbana de Ciudad Vieja, Centro, Barrio Sur, Palermo, Aguada y Cordón posibilitaría la construcción de 800 viviendas “Este proyecto, que está en marcha, posibilitaría la construcción de 800 viviendas nuevas”, afirmó el director nacional de Vivienda, Salvador Schelotto, tras la firma de un acuerdo, en esta jornada, entre el

Lanzan producto para alquilar vivienda con opción a compra

En cuatro años se accede a ahorro mínimo para crédito hipotecario. En busca de atender un nicho de mercado que los promotores de emprendimientos inmobiliarios no ofrecen actualmente, el fideicomiso financiero Torres Nuevocentro lanzará el próximo 8 de mayo un novedoso sistema de comercialización a través del alquiler de apartamentos a estrenar con opción a

Excelente casa en Malvín. Próxima Almirón.

Excelente casa en Malvín. Próxima Almirón. Padrón único de casi 1000 m2. Impecable estado. Garaje para tres autos en paralelo y espacio para otros.

Muy buena casa en excelente complejo cerrado. Carrasco Norte.

Muy buena casa en excelente complejo cerrado. Carrasco Norte. 80 m2 aproximadamente edificados más 26 m2 de patio más 41 m2 de fondo. 2 plantas. De 2007, muy buen estado. Espacio abierto frente a la casa para autos. Cocheras en venta. GC $ 5.000: incluyen vigilancia de 19 a 7 am., mantenimiento del parque, etc.

Exonerarán la contribución inmobiliaria al Salvo para restaurar su fachada

La última restauración data de la década de 1980 y se hizo con un préstamo del Banco Hipotecario La fachada del Palacio Salvo será restaurada con dinero de una exoneración tributaria después de varios desprendimientos; su última reparación fue en los años 80. “Desde la década del 80 que la fachada del Salvo no se

Conozca los precios de los alquileres en los barrios más buscados de Montevideo

Salvo Malvín, el resto de las zonas ajustan sus precios por debajo de salarios y la inflación Para aquellos miles de uruguayos que aún no cuentan con su vivienda propia, el mercado de alquileres no es una variable más. Una porción relevante de sus ingresos mensuales suele destinarse al costo de su vivienda. Por ello,

Generación Millennial retrasa la decisión de compra de inmueble

Ocho de cada diez uruguayos menores de 34 años buscan viviendas para arrendar, según informe de Infocasas; solo el 20% de los Millennials busca para adquirir Con el avance imparable de la tecnología existen hoy generaciones acostumbradas a soluciones a un click de distancia, y además demandantes de servicios de alta calidad con una mayor

Las nuevas reglas para la vivienda social

Mvotma fijó topes que se pueden pedir por alquileres para acceder a exoneración. Los actuales jerarcas del Ministerio de Vivienda (Mvotma) querían modificar la ley 18.795 —conocida como “de vivienda de interés social” (VIS). Esta iniciativa se aprobó bajo el gobierno de José Mujica, pero una vez que Tabaré Vázquez asumió su segunda presidencia, quedó

La mayor universidad uruguaya abre nueva Facultad Comunicación con afán regional

La Universidad de la República (Udelar), el mayor centro de estudios superiores de Uruguay, inauguró hoy el nuevo edificio de su Facultad de Información y Comunicación (FIC), una construcción que espera convertirse en “una institución de referencia nacional, regional e internacional”.

El patrimonio abandonado de Montevideo

Varios edificios patrimoniales de la ciudad tienen tal nivel de deterioro que es difícil pensar que fueron íconos de una época. Son colosos arquitectónicos que integran el paisaje urbano de Montevideo, pero que fueron abandonados y quedaron en el olvido. El deterioro de algunos edificios patrimoniales de la capital uruguaya se volvió parte de la

Vivienda social.

Se hace difícil explicar a un inversor inmobiliario las ventajas del cambio efectuado en el régimen de exoneraciones fiscales aplicable a la Vivienda de Interés Social (VIS).

Empresario argentino invierte US$ 12: para erigir edificio de lujo en Carrasco

Rambla Carrasco tendrá cinco pisos y sus apartamentos costarán entre US$ 160.000 y US$ 1,4: «Un proyecto exclusivo, en una esquina única para un público exigente». Así definió el empresario argentino Julio Born a Rambla Carrasco, un lujoso desarrollo inmobiliario de cinco pisos en el que invertirá unos US$ 12 millones. El apellido del inversor

Gobierno restringe beneficios a las viviendas sociales para alquiler

Los inversores podrán exonerar impuestos cuando arrendamientos no superen “precios máximos”. De la mano de las modificaciones que el gobierno introducirá en la reglamentación de la ley de Vivienda de Interés Social, un decreto del Poder Ejecutivo que establece cambios en los beneficios tributarios que se otorgan a las unidades que son adquiridas por inversores

Privados: alquileres subirán con nuevo decreto de Mvotma

“Es urgente dar clase de oferta y demanda a jerarcas”, dijo asesor. Los cambios en la normativa de la Vivienda de Interés Social (VIS) —que brinda beneficios impositivos a los proyectos habitacionales que cumplan una serie de requisitos— que fijó el gobierno días atrás fueron duramente cuestionados por el consultor y operador inmobiliario Julio Villamide,

Excelente oportunidad para renta. Casa de estilo. Padrón único sobre calle Maldonado.

Excelente oportunidad para renta. Casa de estilo. Padrón único sobre calle Maldonado Cassinoni.

Propiedad horizontal al fondo para reciclar. Próxima a La Mennais

Propiedad horizontal al fondo para reciclar. Próxima a La Mennais (Acqistapace y Rivera). Terreno de uso exclusivo de 295 m2 más espacios de uso común. Superficie edificada 63m2 en una planta. De 1956. Para reciclar. Posible pasaje lateral para coche.

Crece la búsqueda y publicación de propiedades a través de medios digitales

Según un informe reciente del portal INFOCASAS, la búsqueda de propiedades online y de aplicaciones móviles seguirá expandiéndose en 2017. Se espera incluso que este año las búsquedas por teléfono celular superen a las de PC, ya que durante el 2016 la conversión de consultas desde la app de INFOCASAS fue cuatro veces mayor en

Buscan reactivar esqueletos de edificios con incentivos fiscales

El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) aprobó un decreto ampliando los beneficios impositivos que otorga para la construcción de vivienda de gran dimensión económica. En esta oportunidad, “el foco” es la reactivación de esqueletos y también se suman la edificación de oficinas que habían quedado por fuera del incentivo que el Ejecutivo había otorgado

Venta de vivienda aumentó 22% y alienta recuperación para 2017

La evolución que mostró la comercialización de Viviendas de Interés Social (VIS) durante el tercer trimestre del año, hace que las expectativas del mercado inmobiliario de cara a 2017 sean algo más favorables respecto a las que había en la primera mitad del 2016. El período julio–setiembre muestra que la venta de este tipo de

Plan de acceso a viviendas para familias de ingresos medios

La ministra de Vivienda, Eneida de León, anunció que el Gobierno está trabajando en un nuevo plan de acceso de viviendas para familias o parejas de ingresos medios.

Pronostican leve mejora para el año próximo en el sector de la construcción pese al descenso de actividad en 2016

El descenso de la actividad vinculada a la construcción quedó plasmado una vez más. Días atrás, el Banco Central del Uruguay (BCU) divulgó el informe de Cuentas Nacionales que exhibe un muy mal desempeño del sector, cuyos números de alguna manera quedaron disimulados con los datos positivos generales de la economía que reportan una expansión

Excelente propiedad en Alberdi. Próxima a Av. Bolivia.

Excelente propiedad en Alberdi. Próxima a Av. Bolivia. Carrasco Sur. Padrón único. Más de 1000 m2 de terreno con muy buen frente. 350 m2 edificados en dos plantas. Reciclada completamente en 2006. Impecable estado. Cochera.

Algunas señales contradictorias para estimular la construcción de viviendas

La política de vivienda es uno de los canales por los cuales se procura resolver un problema social y sostener el nivel de empleo en la economía. En el último mes se generaron señales muy contradictorias en la materia con lo que inevitablemente cualquier intento por canalizar inversión hacia esta actividad se ve amortiguada.

Polémica por proyecto de regulación de alquileres

Este viernes en La Mañana de El Espectador, el diputado por el Frente Amplio, Gerardo Núñez, y Julio Villamide, Asesor de la Cámara de Construcción y Asociación de Promotores Privados de la Construcción, enfrentaron posturas en torno al proyecto de regulación de alquileres, ingresado al Parlamento en el mes de setiembre.

Ministerio ofrecerá a la venta, en cuotas subsidiadas, parte de la “vivienda promovida”

Una serie de modificaciones al régimen de construcción de inmuebles con exoneraciones de impuestos fueron definidos por el Ministerio del área, empezando por su denominación: ya no se le llamará de “interés social” sino “vivienda promovida”.

La nueva cara de Malvín: se invertirán US$ 70 millones en un centro comercial y tres torres

A ambos lados de la nueva calle Colombes, dos proyectos de grupos empresariales diferentes prometen cambiar esa zona de la ciudad. La obra que extiende la calle Colombes para unir Samuel Blixen con Avenida Italia partirá en dos el gran terreno verde de Malvín, que hasta ahora ha sido lugar de varios circos que visitaron

Ponen en duda despegue para construcción de nueva vivienda

Agentes apuntan a cambios en ley VIS, incertidumbre por dólar y costo del crédito hipotecario Pese a que el Poder Ejecutivo otorgó una serie de señales y estímulos para promover la construcción de vivienda y acaba de firmarse un convenio colectivo que disipó la amenaza de una ola de conflictos por emprendimiento, los promotores privados

Montevideo se rediseña y reconfigura sus centralidades de la mano de nuevas viviendas y comercios

“Lo único constante son los cambios”, sostiene la frase adjudicada a Heráclito. Y esto es una realidad para Montevideo, que procesa un rediseño de sus centralidades. De la mano de las viviendas de interés social se está repoblando la zona del Centro y sus adyacencias, y el proceso será mayor cuando finalicen algunas obras y

Beneficios a construcción pueden acelerar proyectos

La construcción atraviesa un período de menor dinamismo y ante eso el gobierno anunció una serie de estímulos para intentar contrarrestarlo. En el sector las medidas fueron bien recibidas aunque esperan que lleguen mayores novedades vinculadas a la construcción de viviendas de interés social. Además, se entiende que los beneficios anunciados estimularán inversiones ya decididas

Propietarios bajaron precios de inmuebles en el tercer trimestre

Todavía se ofrecen 1% más caros que hace 12 meses, pero aumentó la capacidad de compra de viviendas de los hogares

El Parque Rodó vuelve a la vida.

Se suman en noviembre dos emprendimientos gastronómicos; y reabrirán juegos acuáticos Tras un proceso que comenzó hace unos cinco años, el Parque Rodó recibirá el 2017 “totalmente renovado”. Noviembre, puntualmente, marcará un mojón en esa transformación: comenzará el vaciamiento y limpieza del lago, y se dará la apertura de un centro de eventos y de

Auguran fuerte repunte de la inversión inmobiliaria por nuevo régimen de topes en VIS

La decisión del gobierno de modificar el régimen de topes de precios para las viviendas de interés social (VIS) despertó un fuerte entusiasmo en el sector de la construcción, que augura una reactivación de la inversión inmobiliaria, especialmente en el interior del país. El pesimismo sobre el resultado de la herramienta dio paso a un

Rambla de Malvín, excelente vista al mar!

Rambla de Malvín, excelente vista al mar! Casa Sobre Rbla. O’higgins. Padrón único de 142 m2 de terreno. 130 m2 edificados en 2 plantas. Impecable estado. De 1957, reciclada completamente en el 2012. Lugar para 2 autos en el jardín.

Bolivia a metros de Shopping Portones. Ideal dos familias. Dos casas en un padrón

Bolivia a metros de Shopping Portones. Ideal dos familias. Dos casas en un padrón, casi 1000 m2 de solar y más de 400 m2 edificados.

Baja del dólar mejoró capacidad de hogares para acceder a viviendas

Precios en dólares que piden los propietarios volvieron a subir, pero siguen a la baja en UI Los precios que piden los propietarios para la venta de sus inmuebles retomaron en julio su tendencia al alza, pese a lo cual la capacidad económica de los uruguayos para acceder a una vivienda alcanzó su nivel más

Construcción sigue en “clima de caída”, según encuesta del sector

Mayoría de empresarios dice ocupar menos de 70% de su capacidad La construcción sigue “en clima de caída”, según la percepción que tienen los empresarios del sector, tanto acerca de la situación presente de la industria como de las expectativas de aquí en más. En ambos casos, prima una lectura negativa, de acuerdo a los

La exoneración de tributos detrás de 13.363 viviendas

21 sep 2016 Estado renuncia a un monto, pero no siempre se usa todo. En casi cinco años —desde que se promovió el primer proyecto—, el Estado aprobó exoneraciones de impuestos por hasta 6.887,5 millones de Unidades Indexadas (UI), unos US$ 842,6 millones actualmente para proyectos de vivienda de interés social. En ese lapso la

A tono con el mercado, caen 42% los créditos hipotecarios

Suba de precios en dólares y los vaivenes de la economía, influyen en ello. Un mercado inmobiliario con encarecimiento de los precios en dólares y menos negocios, impacta en el otorgamiento de créditos hipotecarios. En los primeros siete meses del año, los bancos dieron 41,9% menos créditos en Unidades Indexadas (UI) para compra de vivienda

Compra de viviendas vuelve a ser opción de inversores

A pesar de continuar atravesando por un escenario complejo, el sector inmobiliario advierte algunas señales en el mercado que hacen pensar en una reactivación para fin de este año o principios del próximo. Por un lado, la percepción que llegarán capitales argentinos a raíz de la ley de blanqueo de dinero que promovió su gobierno.

Para inversores. Punta Gorda. Excelente local comercial con contrato nuevo por 5 años.

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Para inversores. Punta Gorda. Excelente local comercial con contrato nuevo por 5 años. En zona comercial de Punta Gorda. 87 m2.

Casa en Colón. A pasos de Plaza Lezica.

Casa en Colón. A pasos de Plaza Lezica. Padrón único. Terreno de 1032 m2. 282 m2 de sup. edificada en 2 partes. De 1966 y 1972. Inmejorable estado. Lugar coches.

Casa padrón único, La blanqueada. Padrón único.

Casa padrón único, próxima a Mariano Moreno y 8 de Octubre, La blanqueada. Padrón único en una planta. 278 m2 de terreno con 118 m2 edificados. De 1987. Impecable estado. Garaje para un auto con control.

Inmejorable oportunidad para industria, depósitos, etc. 15,6 hectáreas a 1 Km. aprox. de Ruta 8

Inmejorable oportunidad para industria, depósitos, etc. 15,6 hectáreas a 1 Km. aprox. de Ruta 8 y a 1 Km. de ruta 101. Barros Blancos. Frente, sobre Camino Ventura de 300 metros. Muy próximo al aeropuerto y a Zonamérica. En la zona se están instalando ya empresas nacionales y extranjeras de distintos sectores, generando interesantes sinergias.

Excelente local comercial ALQUILADO en Gral. Flores, próximo a Garibaldi. Excelente renta.

Excelente local comercial ALQUILADO en Gral. Flores, próximo a Garibaldi. Excelente renta. Padrón único. Esquina de 150 m2 aprox. con casi 10 m de fte. 267 m2 edificados (148 m2 salón más 119 m2 sótano). Tiene cocina, baño y habitación. Persianas de enrollar y techo hecho a nuevo en 2016.

Muy buen local comercial ALQUILADO en Gral. Flores, próximo a Garibaldi. Muy buena renta.

Muy buenos locales comerciales ALQUILADOS en Gral. Flores, próximo a Garibaldi. Muy buena renta. Propiedad horizontal.

Excelente casa en muy buena zona. Próx. Navarra y Ayacucho. Padrón único

Excelente casa en muy buena zona. Próx. Navarra y Ayacucho. Padrón único de 70 m2. 90 m2 edificados en 2 plantas. Impecable estado.

Excelente propiedad próxima a Minas y Nueva York. 192 m2

Excelente propiedad próxima a Minas y Nueva York. 192 m2 de superficie más 27 m2 de terrazas y acceso a azotea. De 1921. Para reciclar. Materiales originales bien conservados.

Casa en Cordón sur, próxima a A. Díaz y Chaná. Padrón único.

Casa en Cordón sur, próxima a A. Díaz y Chaná. Padrón único. 77 m2 terreno, 58 m2 edificados más terraza de 25 m2 aprox. Buen estado general.

Casa en Punta Gorda, a 3 del mar.

Casa padrón único en Punta Gorda. 565 m2 de terreno esquina. 220 m2 edificados. 2 plantas. Estado a reciclar. Garaje para 1 auto y lugar para otros.

Muy lindo apartamento a pasos de Centenario.

Muy lindo apartamento a pasos de Centenario y Jaime Cibils. 76 m2 propios más terraza. De 1958, impecable estado. Piso segundo por escalera. Al frente. Gastos comunes $ 1000.

Excelente apartamento en el Centro. Sobre Av. Uruguay próx. Yaguarón.

Excelente apartamento en el Centro. Sobre Av. Uruguay próx. Yaguarón. 116 m2 propios más 10 m2 de terrazas. De 1945, muy buen estado general. Requiere actualización. Garaje para un auto. Piso alto (último). 2 ascensores, g. comunes $ 6400 incluyen fondo reserva.

Muy buen apartamento Próx. Isla de Flores y Durazno

Muy buen apartamento Próx. Isla de Flores y Durazno. 64 m2 propios más terrazas. Buen estado general. Piso primero por escalera. Al frente. Gastos comunes $ 1300.

Tres casas/aptos. en un padrón. Para renta y/o edificación. Próximo a Azara y Comercio.

Excelente padrón para renta y/o edificación. Próximo a Azara y Comercio. 191 m2 edificados (107 m2 en planta baja + 84 m2 en planta alta). 347 m2 de terreno con 8,6 m de frente. FOS 80%. Altura permitida de 9 m.

Casa PH de altos en Benito Blanco. Ideal familia o empresa.

Casa PH de altos en Benito Blanco. Ideal familia o empresa. Benito Blanco próxima a 21 de setiembre. 108 m2 más 97 m2 de azotea y 6 de balcón. Estado: para reciclar. 

Casa Próx. a Colegio Jesús María.

Muy buena propiedad en Cco. Norte. Próxima a Tajes y Jesús María. PH gemela. De 1971, muy buen estado. Garaje cerrado para un auto.

Venta de casa en Punta Gorda. Impecable.

Excelente propiedad en Punta Gorda, próxima a Acquistapace y Rivera. Chalet padrón único con 600 m2 de terreno. Impecable estado. Jardín al frente con reja perimetral, acceso lateral vehicular y amplio fondo con piscina y barbacoa. Impecable estado. Lugar para un auto cubierto y otros descubiertos.